穿到年代文里当建筑师 第258节（1 / 4）
但现在为了能尽快得到老板的认可，她就提前拿了出来。
“杜总，这几幅图暂时只是一个参考，希望您能谅解。毕竟后面的设计规划还没有确定。”
杜佳欣看着面前的画点了点头，“我知道了。”
会议桌的其他人看着杜佳欣面不改色的模样，纷纷有些紧张。
要知道他们在第一次听林宜兰提出这个理念，看到这些渲染图时，都是十分惊喜和意外的。
在许多人看来，林宜兰打破了他们之前的一些想法，给他们提供了很多新的想法和设计的欲望。
设计部的所有人也因此对林宜兰心服口服了。
只是他们这么激动，杜总这么淡定，这让他们有些不知所措了。
在场剩下一个比较淡定的是林宜兰。
她知道杜佳欣是一个希望在下属面前保持身为公司高管严肃的人，所以即便杜佳欣喜欢、满意，她也不会表现出来。
这不就是老板们的通病嘛。
林宜兰很理解。
等林宜兰介绍完，就看着杜佳欣，等待她提问。
“林总监，如果我们的项目用上了你的这个宣传理念，我们项目的均价可以提升多少？”
林宜兰愣了一下，这个问题，不应该是市场部的活嘛。
不过既然杜佳欣要问她，她也不是不能回答。
她放下手里的资料，低头沉思了片刻。
现在港城70-99.9㎡户型的均价大概在7000-8000港币/平方米，而考虑到他们项目所处的位置，以及在建学校的加持。
在不考虑“公园里安家”这个叙事强排的情况下，大概是能卖到7000+港币/平方米的价格。
如果加上他们今天提出的这个叙事强排的策略，均价应该是可以提升500-800港币/平方米的价格。
甚至有些“楼王”可以直接把均价提升1000港币/平方米。
当然，这也只是林宜兰的推测，她不是专业的市场研究人员，所有的猜测都是基于上辈子的经验和这辈子对港城的了解。
“……杜总，这是我的想法，具体能提升多少，还是看市场部给出的答案比较合适。”
杜佳欣点了点头，重新看起了手里的资料。
会议桌上的其他人见状纷纷屏住了呼吸。
能不能成功，就等杜总的批准了。
为了这个叙事强排的概念，他们可是被林总监虐了整整快一周的时间了。
林宜兰倒是不怎么紧张，这一关过不了，她还有别的想法。
上辈子她做商品房项目时，生生加班了一个月不说，头发还掉了一大把。
比起前世房地产市场的激烈竞争，现在还算开胃菜了。 ↑返回顶部↑
“杜总，这几幅图暂时只是一个参考，希望您能谅解。毕竟后面的设计规划还没有确定。”
杜佳欣看着面前的画点了点头，“我知道了。”
会议桌的其他人看着杜佳欣面不改色的模样，纷纷有些紧张。
要知道他们在第一次听林宜兰提出这个理念，看到这些渲染图时，都是十分惊喜和意外的。
在许多人看来，林宜兰打破了他们之前的一些想法，给他们提供了很多新的想法和设计的欲望。
设计部的所有人也因此对林宜兰心服口服了。
只是他们这么激动，杜总这么淡定，这让他们有些不知所措了。
在场剩下一个比较淡定的是林宜兰。
她知道杜佳欣是一个希望在下属面前保持身为公司高管严肃的人，所以即便杜佳欣喜欢、满意，她也不会表现出来。
这不就是老板们的通病嘛。
林宜兰很理解。
等林宜兰介绍完，就看着杜佳欣，等待她提问。
“林总监，如果我们的项目用上了你的这个宣传理念，我们项目的均价可以提升多少？”
林宜兰愣了一下，这个问题，不应该是市场部的活嘛。
不过既然杜佳欣要问她，她也不是不能回答。
她放下手里的资料，低头沉思了片刻。
现在港城70-99.9㎡户型的均价大概在7000-8000港币/平方米，而考虑到他们项目所处的位置，以及在建学校的加持。
在不考虑“公园里安家”这个叙事强排的情况下，大概是能卖到7000+港币/平方米的价格。
如果加上他们今天提出的这个叙事强排的策略，均价应该是可以提升500-800港币/平方米的价格。
甚至有些“楼王”可以直接把均价提升1000港币/平方米。
当然，这也只是林宜兰的推测，她不是专业的市场研究人员，所有的猜测都是基于上辈子的经验和这辈子对港城的了解。
“……杜总，这是我的想法，具体能提升多少，还是看市场部给出的答案比较合适。”
杜佳欣点了点头，重新看起了手里的资料。
会议桌上的其他人见状纷纷屏住了呼吸。
能不能成功，就等杜总的批准了。
为了这个叙事强排的概念，他们可是被林总监虐了整整快一周的时间了。
林宜兰倒是不怎么紧张，这一关过不了，她还有别的想法。
上辈子她做商品房项目时，生生加班了一个月不说，头发还掉了一大把。
比起前世房地产市场的激烈竞争，现在还算开胃菜了。 ↑返回顶部↑