第61章（1 / 3）
白简被祁染吓了一跳，“咋啦？”
祁染匆匆解释了一下，“姐，我朋友来了，我先挂了，一会儿再跟你说。”
他放下电话，心都跳到嗓子眼里了，尴尬一笑，“大爷，您怎么来了。”
老头刚才早就把祁染的话听得一清二楚，板着脸，背着手走进来，瞧了一圈，劈头盖脸，“怎么的，你要退租？”
祁染心头一虚，赶紧赔笑，“大爷，您误会了，不是这么个事。”
大爷清了清嗓子，把胳膊下面夹着的文件夹拿出来，“我把合同复印了一份，你拿去瞧瞧。”
祁染忙不迭接过了，“大爷怎么还专门送来，给我打个电话我去拿就行了。”
大爷眯眼呵呵一笑，也不说什么，“你瞧瞧。”
祁染不明所以，翻开合同一行行扫下来，看到一半，眼珠子就已经快瞪出来了。
大爷很阴险地开口：“我当初可是给你说了，住进来就不能反悔。这合同上写的一清二楚，你要退租，得赔十年房费当违约金，外加退房前自己掏腰包联系人来修缮南厢房。这可是政府保护建筑，区政府就是这么规定的。”
祁染急了，“大爷，当初您不是这么说的啊！”
十倍年房费，那可是五六万！这都还算小宗，修缮老房子得请专门做古建筑维护的机构，那维修费更是天价，把他卖了都不够付的。
大爷哼着一支岭南小调，心情挺好，“我咋没说，我说了得想好，住进来就不能退租，小伙子，你自己没看清合同，这可不能怪我啊。”
祁染直接翻到最后一页，白纸黑字，确实是自己的签名。
他两眼一黑，差点直接昏过去。
这两条违约条款还只是合同中的一半，后面的他感觉没必要再翻了，大概率还有更阴的等着他。他怕自己全部看完之后直接长昏不起，去天上见爹妈。
“大爷。”祁染声音都哆嗦了，“这不对吧，这合同不合法吧，哪儿有租房这样的。”
大爷嘴里的小曲儿哼的更欢快了，“合不合法的，反正你已经签了字，我盖了章。你要不服，可以去打官司告我。不过我可跟你说，打官司没你想的那么简单，咱们这民事纠纷的总金额可不小，地方法院接不了。”
他阴恻恻一笑，在祁染耳朵里比鬼哭还恐怖，“这中院呢，每年案子堆得不少，你要告，起诉书整明白了也起码得排半年，排上了也得等开庭，一审二审又得再拖个一两年，诉讼费按标的额算也起码几万打底，还不算律师费。嘿嘿，小伙子，你请得起律师吗？”
祁染已经失去了表情管理。
真不能贪便宜，怪不得这么大个院子房租才三位数，原来...原来在后头等着他呢。
大爷拍拍他肩膀，“所以我劝你就安安生生住着吧，啊。”
祁染绝望道：“大爷，我本来也没想搬，只是跟家里人应付几句而已，您老别当真啊。”
大爷很满意祁染的识时务，“行，那就好。这合同我给你送来了，你自己放好，闲的时候可以慢慢研究。”
祁染选择放弃挣扎，麻木地机械式点点头。
大爷打一棒给个甜枣，满意地在小院里转了一圈，各处点评了一下，直夸祁染爱干净，收拾的好。
“你要是闲，这里的草啊花啊之类的也可以浇浇水，就当陶养一下性情。”
嫌！我真嫌！
祁染跟在后面，非常狗腿地点头。
大爷眺望了会儿银竹院外的连绵绿荫，没来头地冒出一句，“你别看这里旧了，破了，这地儿以前漂亮着呢。” ↑返回顶部↑
祁染匆匆解释了一下，“姐，我朋友来了，我先挂了，一会儿再跟你说。”
他放下电话，心都跳到嗓子眼里了，尴尬一笑，“大爷，您怎么来了。”
老头刚才早就把祁染的话听得一清二楚，板着脸，背着手走进来，瞧了一圈，劈头盖脸，“怎么的，你要退租？”
祁染心头一虚，赶紧赔笑，“大爷，您误会了，不是这么个事。”
大爷清了清嗓子，把胳膊下面夹着的文件夹拿出来，“我把合同复印了一份，你拿去瞧瞧。”
祁染忙不迭接过了，“大爷怎么还专门送来，给我打个电话我去拿就行了。”
大爷眯眼呵呵一笑，也不说什么，“你瞧瞧。”
祁染不明所以，翻开合同一行行扫下来，看到一半，眼珠子就已经快瞪出来了。
大爷很阴险地开口：“我当初可是给你说了，住进来就不能反悔。这合同上写的一清二楚，你要退租，得赔十年房费当违约金，外加退房前自己掏腰包联系人来修缮南厢房。这可是政府保护建筑，区政府就是这么规定的。”
祁染急了，“大爷，当初您不是这么说的啊！”
十倍年房费，那可是五六万！这都还算小宗，修缮老房子得请专门做古建筑维护的机构，那维修费更是天价，把他卖了都不够付的。
大爷哼着一支岭南小调，心情挺好，“我咋没说，我说了得想好，住进来就不能退租，小伙子，你自己没看清合同，这可不能怪我啊。”
祁染直接翻到最后一页，白纸黑字，确实是自己的签名。
他两眼一黑，差点直接昏过去。
这两条违约条款还只是合同中的一半，后面的他感觉没必要再翻了，大概率还有更阴的等着他。他怕自己全部看完之后直接长昏不起，去天上见爹妈。
“大爷。”祁染声音都哆嗦了，“这不对吧，这合同不合法吧，哪儿有租房这样的。”
大爷嘴里的小曲儿哼的更欢快了，“合不合法的，反正你已经签了字，我盖了章。你要不服，可以去打官司告我。不过我可跟你说，打官司没你想的那么简单，咱们这民事纠纷的总金额可不小，地方法院接不了。”
他阴恻恻一笑，在祁染耳朵里比鬼哭还恐怖，“这中院呢，每年案子堆得不少，你要告，起诉书整明白了也起码得排半年，排上了也得等开庭，一审二审又得再拖个一两年，诉讼费按标的额算也起码几万打底，还不算律师费。嘿嘿，小伙子，你请得起律师吗？”
祁染已经失去了表情管理。
真不能贪便宜，怪不得这么大个院子房租才三位数，原来...原来在后头等着他呢。
大爷拍拍他肩膀，“所以我劝你就安安生生住着吧，啊。”
祁染绝望道：“大爷，我本来也没想搬，只是跟家里人应付几句而已，您老别当真啊。”
大爷很满意祁染的识时务，“行，那就好。这合同我给你送来了，你自己放好，闲的时候可以慢慢研究。”
祁染选择放弃挣扎，麻木地机械式点点头。
大爷打一棒给个甜枣，满意地在小院里转了一圈，各处点评了一下，直夸祁染爱干净，收拾的好。
“你要是闲，这里的草啊花啊之类的也可以浇浇水，就当陶养一下性情。”
嫌！我真嫌！
祁染跟在后面，非常狗腿地点头。
大爷眺望了会儿银竹院外的连绵绿荫，没来头地冒出一句，“你别看这里旧了，破了，这地儿以前漂亮着呢。” ↑返回顶部↑